園林景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)合同

項(xiàng)目名稱：

項(xiàng)目地點(diǎn)：

合同編號(hào)：

委托方：

承接方：

二〇年月日

園林景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)合同

甲方（委托方）：

乙方（承接方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，以及國家和地方有關(guān)工程設(shè)計(jì)管理法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲方委托乙方對(duì)本合同所涉及的規(guī)劃與設(shè)計(jì)項(xiàng)目提供專業(yè)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)服務(wù)，為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商達(dá)成如下合同條款：

第一條項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：

項(xiàng)目地址：。

園林景觀設(shè)計(jì)預(yù)算總面積約為平方米。

第二條服務(wù)內(nèi)容

甲方在本合同中要求乙方為其提供的園景規(guī)劃與設(shè)計(jì)的服務(wù)內(nèi)容，具體包括下列：

１、景觀擴(kuò)初修改及施工圖設(shè)計(jì)；

２、施工圖審查出圖；

３、根據(jù)園林景觀項(xiàng)目施工進(jìn)展情況，甲方如有需要乙方具體解釋或調(diào)整的設(shè)計(jì)問題，在通知乙方后，乙方應(yīng)派人在２４小時(shí)內(nèi)到工地現(xiàn)場(chǎng)，配合甲方和施工方解決景觀施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)技術(shù)問題；

４、在乙方的能力范圍內(nèi)，盡量提供設(shè)計(jì)材料供應(yīng)商的資料供甲方參考；

５、甲方如有需要，乙方須提供過往的業(yè)績，園林設(shè)計(jì)及施工的項(xiàng)目，以作對(duì)外宣傳之用。

第三條設(shè)計(jì)成果范圍

本合同書設(shè)計(jì)成果范圍是指甲方在本合同中要求乙方為其提供的成果文件：

１．整體的設(shè)計(jì)說明；

２．總體彩色平面圖，整體鳥瞰圖；

３．園區(qū)內(nèi)景觀的示意，彩色照片表達(dá)設(shè)計(jì)；

４．主要景點(diǎn)的透視效果圖；

５．地下車庫、人防出入口的頂蓋方案說明；

６．道路、景觀小品等所用材料名稱；

７．植物配置設(shè)計(jì)圖及植物配置說明；

８．整個(gè)小區(qū)園林景觀工程造價(jià)估算；

９．小區(qū)環(huán)境景觀規(guī)劃總平面圖（１：１０００）；

１０．整個(gè)小區(qū)園林景觀工程造價(jià)估算；

１１．各專業(yè)施工圖（總平面圖、種植、建筑及機(jī)構(gòu)、電氣照明、給排水等）；

１２．規(guī)劃設(shè)計(jì)文本（含圖冊(cè)）８份；

所有設(shè)計(jì)文件的電子檔１份，文檔圖層不能鎖死。

第四條項(xiàng)目實(shí)施階段劃分

本合同所約定的規(guī)劃與設(shè)計(jì)項(xiàng)目工作，在具體實(shí)施過程中主要分為以下兩個(gè)階段：

１、景觀擴(kuò)初修改及施工圖設(shè)計(jì)階段；

２、施工圖審查出圖階段。

第五條景觀擴(kuò)初修改及施工圖設(shè)計(jì)階段

景觀擴(kuò)初修改及施工圖設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)成果包括下列，乙方應(yīng)向甲方提交下列約定的設(shè)計(jì)成果壹式捌份：

（一）園景平面深化調(diào)整；

（二）景觀節(jié)點(diǎn)深化調(diào)整；

（三）植物種植初步設(shè)計(jì)；

（四）主要園建小品形式用料初定；

（五）主要園建小品設(shè)計(jì)形式；

（六）材質(zhì)（廣場(chǎng)鋪地、噴泉、燈具、花缽、樹池、凳椅、臺(tái)階等）；

（七）立面、剖面展開圖。

自乙方收到甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽署的本合同次日起?。保怠?/span>個(gè)日歷日，乙方應(yīng)完成景觀擴(kuò)初修改及施工圖設(shè)計(jì)階段的相應(yīng)工作。乙方收到甲方簽署的景觀擴(kuò)初修改及施工圖設(shè)計(jì)書面確認(rèn)書后，進(jìn)入施工圖審查出圖階段工作。

第六條施工圖審查出圖階段

施工圖審查階段的設(shè)計(jì)成果包括下列，乙方應(yīng)向甲方提交下列約定的設(shè)計(jì)成果壹式捌份：

（一）園景定位坐標(biāo)及索引圖；

（二）放線網(wǎng)格圖；

（三）場(chǎng)地標(biāo)高施工圖；

（四）鋪地施工圖（廣場(chǎng)、小區(qū)道路、休閑徑、平臺(tái)等）；

（五）小品施工圖（花架、亭廊、樹池、座椅、小徑、階梯等）；

（六）水景施工圖；

（七）喬木種植施工圖；

（八）灌木種植施工圖；

（九）植被種植施工圖；

（十）苗木表；

（十一）給排水施工圖；

（十二）電氣施工圖；

（十三）背景音樂布線圖；

（十四）材料表。

自乙方收到甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽署的景觀擴(kuò)初修改及施工圖設(shè)計(jì)階段書面確認(rèn)書的次日起?。贰?/span>個(gè)日歷日，乙方應(yīng)完成施工圖審查出圖的全部工作。

第七條施工審查階段

施工審查階段，乙方主要協(xié)助甲方議標(biāo)、預(yù)建期間工作（軟景）及景觀施工期間的質(zhì)量與效果的指導(dǎo)工作：

１、協(xié)助甲方推薦，挑選或?qū)彶檫m合執(zhí)行園林工程的園林承建商；

２、協(xié)助甲方承建商挑選合適的軟硬景材料；

３、在施工過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)交底和配合甲方解決施工過程中出現(xiàn)的各項(xiàng)設(shè)計(jì)問題，參加竣工驗(yàn)收；

４、協(xié)助甲方監(jiān)督承建商施工質(zhì)量及效果，如發(fā)現(xiàn)效果不理想，在經(jīng)得甲方同意的前提下可作出設(shè)計(jì)變更。

第八條簽收

乙方應(yīng)該交付本合同約定的設(shè)計(jì)成果或其他與本合同有關(guān)的文件資料到雙方約定地點(diǎn)給予甲方簽收。

第九條設(shè)計(jì)成果的確認(rèn)

甲方必須在簽收或者視為簽收乙方交付的相應(yīng)設(shè)計(jì)成果之日５日內(nèi)對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行書面確認(rèn)或書面回復(fù)修改意見，否則視為認(rèn)可乙方的設(shè)計(jì)成果。

第十條設(shè)計(jì)成果的修改

乙方的設(shè)計(jì)方案，在效果、定額設(shè)計(jì)、深度、水平等方面應(yīng)符合甲方的施工要求，若甲方提出書面修改通知或電子郵件時(shí)，乙方應(yīng)積極配合修改設(shè)計(jì)方案，并在限定的時(shí)間內(nèi)修改完畢。施工過程中需設(shè)計(jì)人到場(chǎng)解決問題的，從甲方發(fā)出通知２４小時(shí)內(nèi)乙方必須派人到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)（現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、圖紙會(huì)審、竣工驗(yàn)收等）。

第十一條甲方權(quán)利和義務(wù)

１、甲方向乙方支付本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)后，乙方向甲方提供的階段性成果和最終成果的著作權(quán)歸甲方所有。

２、乙方應(yīng)保證其提交的設(shè)計(jì)成果不侵犯第三人的著作權(quán)或其它合法權(quán)利，否則應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方損失。

３、由于乙方原因，延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)５００元／天，并賠償委托人的全部損失。

４、合同簽字生效后，設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還委托人已支付的定金。

第十二條乙方權(quán)利和義務(wù)

１、　乙方如期向甲方交付本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)文件，并保證設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量符合國家的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范的要求，符合甲方的建設(shè)使用要求；

２、　乙方制作設(shè)計(jì)方案并根據(jù)甲方的要求對(duì)方案圖進(jìn)行修改。

３、乙方按甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案制作施工圖；

４、合同簽字生效后，如果甲方要求終止或者解除合同，甲方已經(jīng)支付的定金乙方不予退回。

第十三條甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

甲方委派負(fù)責(zé)本合同所涉及的項(xiàng)目中一切的批核及其他相關(guān)事宜，乙方認(rèn)可甲方委派人員的簽名及批示，合同履行過程中如甲方需要變更委派人選，則以郵件形式或通信形式正式通知乙方。

第十四條乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

乙方委派負(fù)責(zé)本合同所涉及的項(xiàng)目中一切的批核及其他相關(guān)事宜，甲方僅認(rèn)可乙方委派人員的簽名及批示，合同履行過程中如乙方需要變更委派人選，則以郵件形式或通信形式正式通知甲方。

第十五條通訊郵寄方式

甲方的通訊郵寄方式為：

地址：

聯(lián)　系　人：移動(dòng)電話：

固定電話：傳　真：

乙方的通訊郵寄方式為：

地址：

聯(lián)　系　人：移動(dòng)電話：

固定電話：傳　真　：

雙方約定的通訊郵寄方式對(duì)各方均有法律約束力，任何一方變更通訊郵寄方式的，必須以郵件形式或電話通信方式通知對(duì)方。

第十六條設(shè)計(jì)費(fèi)用

本項(xiàng)目每平方米設(shè)計(jì)單價(jià)為人民幣（大寫）壹拾伍元（￥?。保担埃?/span>元／㎡），預(yù)算總價(jià)為人民幣　元。此金額包含此項(xiàng)目設(shè)計(jì)的所有設(shè)計(jì)人工費(fèi)、稅費(fèi)、出圖費(fèi)用、以及派人到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工等所有費(fèi)用。最終總價(jià)按照經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的實(shí)際設(shè)計(jì)施工圖面積乘以合同單價(jià)計(jì)算。

第十七條付款方式

甲方有義務(wù)按照下列時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用（預(yù)算金額）：

１、簽訂合同后７天內(nèi)甲方支付合同總價(jià)的１０％（￥　　元）作為定金；

２、施工圖審查出圖（包含方案優(yōu)化設(shè)計(jì)及概算和經(jīng)濟(jì)分析）后７天內(nèi)：支付合同總價(jià)的６０％（￥　　　　　　元）；

３、本工程施工完畢竣工驗(yàn)收合格后７天內(nèi)：支付合同總價(jià)的３０％（￥　　　　　元）；

第十八條發(fā)票

甲方在支付相應(yīng)款項(xiàng)的同時(shí)，乙方必須向甲方開具對(duì)應(yīng)項(xiàng)目相同金額的發(fā)票。

第十九條違約責(zé)任

１、　由于乙方原因而沒有按本合同規(guī)定的時(shí)間提交第一次設(shè)計(jì)方案時(shí)，乙方從應(yīng)提交日期的次日起計(jì)算，向甲方賠償違約金５００元／天；

２、乙方不履行合同時(shí)，應(yīng)雙倍返還甲方定金，同時(shí)返還已收取定金外的全部設(shè)計(jì)費(fèi)；

３、在乙方的設(shè)計(jì)方案優(yōu)化階段，乙方應(yīng)充分與甲方溝通協(xié)商，聽取甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案的要求，在甲方簽字認(rèn)可乙方的設(shè)計(jì)方案后，甲方可以根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案提出細(xì)節(jié)（不超過實(shí)際設(shè)計(jì)面積的１５％）修改意見，乙方應(yīng)無條件答應(yīng)履行。但是如果甲方推倒之前簽字認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案超過全部從頭開始，甲方需賠償乙方已經(jīng)投入的實(shí)際成本（包括人力成本和材料成本），出圖時(shí)間順延；

４、如果乙方在設(shè)計(jì)方案優(yōu)化階段不充分與甲方溝通，不聽取甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案的要求，導(dǎo)致甲方不認(rèn)可乙方的設(shè)計(jì)方案時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，按照５００元／天賠償甲方，還需賠償延遲提交設(shè)計(jì)施工圖給甲方帶來的一切損失。

第二十條爭議解決

本合同在履行過程中若發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均同意在甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。

第二十一條商業(yè)秘密

本設(shè)計(jì)方案及相關(guān)資料知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方均應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方均不得對(duì)甲方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，乙方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十二條生效條件

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

第二十三條合同文本

本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)　貳份，均具有同等法律效力。

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議以及雙方認(rèn)可的來往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十四條本合同附加條款如下：

１、　本項(xiàng)目設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)本合同所列工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目開工前的設(shè)計(jì)交底工作；

２、　本項(xiàng)目設(shè)計(jì)師免費(fèi)提供該項(xiàng)目施工期間及時(shí)解決與設(shè)計(jì)有關(guān)的技術(shù)問題

甲方：（章）

簽約代表：

日期：年月日

乙方（章）

簽約代表

開戶銀行：

開戶銀行賬號(hào)：

日期：年月日