編號：_____________

農(nóng)村自建房包工包料施工合同

甲  方：________________________________________________

乙  方：___________________________

簽訂日期：_______年______月______日

甲方(房主方)姓名：              

身份證號：

乙方(承建方)姓名：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合本工程具體情況，經(jīng)過乙方勘測現(xiàn)場后，明確甲乙雙方在房屋建設施工過程中的權利、職責和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽定此施工合同，雙方共同遵守。

一、承包方式 :

 甲方將位于的___________結構的自建房以包工包料的形式承包給乙方（并負責解決建筑施工過程中的所有設備、工具、原材料及水電費)。按實際施工面積___________ 元/平方米（大寫：______________________）價格結算（此價格包含所有工程承包內(nèi)容詳見合同第二項工程承包內(nèi)容）。

二、工程承包內(nèi)容及工期 ：

1、建筑基礎、主體結構的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土、樓梯、門窗過梁預制板購買與安裝;室內(nèi)外墻面、天棚水泥砂漿粉刷，前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等承建工作。防水，強電弱電、防雷接地、門、窗、落水管、女兒墻、等

2、工期從___________年___________月___________日開始建設，工期為___________天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

三、工程付款方式 ：

付款方式：現(xiàn)金支付，一層完工，支付  ___________ 萬元，主體二層完工，再支付 貳萬元，全部竣工后支付  ___________ 萬元。施工結束后，除質(zhì)保金外予以結清。以上付款均在工程驗收合格的情況下支付。施工期間概不借支。質(zhì)保金為總工程造價的__________%，工程竣工驗收后一年支付。

四、工程質(zhì)量及要求

1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保證施工質(zhì)量。甲方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題時，乙方必須進行免費維修。

2、每個單項施工完畢后，乙方通知由甲方，組織相關人員按施工規(guī)范要求進行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用（包括修繕工時費用和材料費用），全部由乙方自行承擔。

五、施工安全 

乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場安全防護和自衛(wèi)工作，安全文明施工。施工期間，一切事故責任由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。 甲方與乙方施工人員不存在任何雇傭關系。

六、爭議解決辦法

1、發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。

2、如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

七、附則

1、工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害或政策因素可終止合同進行清算。

2、工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。

3、本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。

4、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

5、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

6、以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合

同具有同等法律效力

甲方（簽字蓋章） ：                  乙方（簽字蓋章） ：

甲方身份證號碼：                     乙方身份證號碼：  

年    月    日