編號(hào)：_____________

自建房包工不包料合同

甲  方：________________________________________________

乙  方：___________________________

簽訂日期：_______年______月______日

發(fā)包方（房主）____________________________________

身份證號(hào)碼:_________________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方·）                             

承包方（承建）____________________________________

身份證號(hào)碼: _________________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方·）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方把所屬建房工程任務(wù)以包工不包料的形式給乙方施工，為明確雙方責(zé)任、權(quán)利，確保工程順利、按期、保質(zhì)完成，特定合同如下：

一、 建房地點(diǎn)_______________________________________為私有住宅地，占地面積__________平方米。

二、 承包范圍：主體工程按甲方提供的圖紙及修改后的項(xiàng)目進(jìn)行施工；乙方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)建設(shè)，甲方負(fù)責(zé)鉆樁費(fèi)用，甲方另補(bǔ)基礎(chǔ)建設(shè)工程價(jià)__________元。乙方采用甲方自購(gòu)買(mǎi)材料進(jìn)行全包工方式進(jìn)行建造。

1:主體按圖建造六層半；從正、負(fù)零以上砼工程；磚砌墻，安全木門(mén)框、落水糞管；廁盆及鋼筋安裝；（圖紙按各層實(shí)建投影面積約為__________m2，本工程不包含房頂建儲(chǔ)水池）。

2:室內(nèi)外裝修要求（按毛坯房標(biāo)準(zhǔn)）：

①外墻面：前后面貼（7.3X7.3）紙皮磚或馬賽克，前后空兩面，側(cè)面批水泥油面。

②內(nèi)墻面：所有墻面及天花均批水泥石灰砂漿粗底（不包含批光滑面和油墻面，完工驗(yàn)收按出租房標(biāo)準(zhǔn)）

③樓、地面：樓梯墻貼1.2米墻磚，上人天面攔河1米高，簡(jiǎn)易壓頂線1條，不上人天面攔河為0.4米高。

三、     承包工價(jià)

1:正、負(fù)零以上的工程按建筑的各層投影面積計(jì)工價(jià)；（窗飄下面整棟補(bǔ)__________元整，窗飄上面按實(shí)際面積計(jì)算）每平方米__________元(大寫(xiě):_________佰_________拾_________元)如有加建實(shí)做實(shí)計(jì)。

四、     付款方式

甲方扣押乙方基礎(chǔ)人工費(fèi)__________元，后期每建設(shè)完一層樓應(yīng)付___________元基本生活費(fèi)，其余按工程建設(shè)進(jìn)度總額分期分批付款80%至90%費(fèi)用，本工程按建筑質(zhì)量的基本要求及驗(yàn)收認(rèn)可后付95%費(fèi)用，剩余5%在工程建設(shè)完成后付清（人民幣）。

五、     甲方責(zé)任

1:負(fù)責(zé)工地三通（既路、水、電通達(dá)各樓層）。

2:及時(shí)把各種材料運(yùn)到工地內(nèi)；包括鋼筋、水泥、砂石、紅磚、石灰、PVC管、膠管、鐵釘、等一切建筑所需材料。

3:負(fù)責(zé)提供給乙方承包范圍內(nèi)的有關(guān)施工圖紙，并對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)交底。

4:本工程水、電、鋁合金門(mén)窗、鐵構(gòu)件與鐵門(mén)、防盜網(wǎng)等制、安，均由甲方自行負(fù)責(zé)完成。

六、     乙方責(zé)任

1:必須嚴(yán)格按圖施工和協(xié)商修改的項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)，并做好自檢自糾工作，確保工程按質(zhì)量按計(jì)劃完成。

2:進(jìn)場(chǎng)人員必須身體健康、年滿18周歲以上，如有健康原因出現(xiàn)意外，全由乙方負(fù)責(zé)。

3:乙方進(jìn)場(chǎng)后做好自身人員的安全教育，在建設(shè)過(guò)程中施工人員出現(xiàn)的意外安全事故全由乙方負(fù)責(zé)。

4:乙方全包工：包括所有模板、頂木、方條、排山用竹及施工用的各種施工機(jī)械及吊機(jī)施工。

5:乙方應(yīng)為施工工人辦理意外工傷保險(xiǎn)，每人購(gòu)保額50萬(wàn)以上。

七、工期及雙方職責(zé)：

1:甲方應(yīng)保證材料供應(yīng)，從正、負(fù)零開(kāi)工日起至完工工期______個(gè)天（晴天工作日），最長(zhǎng)不能超過(guò)_____天

2:乙方不得中途無(wú)故停工或罷工。

八、本合同一式兩份，如有不盡之處，雙方協(xié)商解決；雙方簽字生效，甲乙雙方嚴(yán)格遵守本合同，若有違約，必須賠償給對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

甲方代表：                                         乙方代表：

簽訂日期：                                         簽訂日期：