編號：_____________

農(nóng)村自建房工程建設(shè)承攬合同

甲  方：________________________________________________

乙  方：___________________________

簽訂日期：_______年______月______日

甲方：（簡稱甲方）

乙方：（簡稱乙方）

現(xiàn)甲方委托乙方興建私人住宅工程，為明確雙方責(zé)任，在平等互利基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

一、工程概括        

（一）工程地點：_______________。

（二）工程規(guī)模：框架結(jié)構(gòu)建___________層，另蓋梯房頂，合計總面積約___________多平方米，以實際建筑面積計算。

（三）工程承包方式：包工不包料。

二、工程結(jié)算面積方式與工程造價

（一）工程結(jié)算面積方式：把每層搗砼投影面積計算：即按每層砼板滴水位面積計算，包括如果要建窗眉飄板、陽臺飄板寬小于25厘米的寬度則該部分面積不納入結(jié)算工程造價，若超25厘米的，超出部分面積則納入結(jié)算工程造價。

（二）工程承包結(jié)算造價：按每平方米造價          佰拾元（          ）。工程總造價約               元。工程完工后按實際建造面積結(jié)算。

三、工程承包范圍

（一）本造價乙方承包所有鐵釘、鐵線、排棚笏以及安全防護(hù)網(wǎng)。

（二）甲方自行負(fù)責(zé)清運鉆孔樁完成后余泥雜物費用。其它所有余泥雜物由乙方負(fù)責(zé)清理到地下，由甲方用車運走。

（三）搗基礎(chǔ)承臺與地梁用泵車，每層樓面的搗砼用泵車，每次泵車由甲方聘請，費用約為___________元正（以實際聘請甲乙雙方各付一半用泵車費。）

（四）包模板、包機(jī)械、包安全、保質(zhì)量、包全部水工施工。所有隱蔽工程，待甲方驗收合格后方可施工。

四、乙方按甲方提供要求施工如下

（一）在基礎(chǔ)內(nèi)建化糞池1個，按實地情況而定，化糞池不小于15立方米以上包砌墻。

（二）每間衛(wèi)生間、廚房貼瓷片到頂。樓梯間、墻體貼瓷片磚到項。廳墻裙貼瓷片磚到1.5米高度，衛(wèi)生間與廚房天花貼馬賽克。

（三）外墻、陽臺內(nèi)墻：批蕩打底貼紙片磚仔，陽臺開花底貼馬賽克，貼外墻磚墻身打水泥膏底。

（四）樓梯級與平臺鋪花崗石，廚房灶基板臺按花崗石，所有花崗石甲方自行安裝。

（五）本工程取用先搗框架施工，拆模板后再砌磚工程。

（六）屋百層批防水砂漿過面后，鋪隔熱層再貼地面磚。

（七）房間墻裙貼陰裝勒腳線磚，高0.12米與墻體平整。

（八）衛(wèi)生間蹲廁，沉池安裝排污后做好試水防漏，沉池用砂磚架空踎斗。

（九）天面層、廁所、廚房、陽臺等用全濕砂漿鋪地磚，其他可使用半干濕砂槳鋪地磚。

五、甲方責(zé)任

（一）甲方要按時購買乙方所需要用材料給乙方施工使用。

（二）一切水電安裝、門、窗、扇灰、油漆、施工用水電費用甲方負(fù)責(zé)。

（三）甲方使用需要較大改動時，按造價雙方充分協(xié)商，按工程進(jìn)行調(diào)整另行計算。

六、乙方責(zé)任

（一）乙方按圖紙、按質(zhì)、按量、按期完成該項工程。

（二）乙方人員在施工工程的工傷及其它一切安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。

（三）乙方在施工工程因質(zhì)量問題造成翻工的，所涉及的材料以及人工費用由乙方自行負(fù)責(zé)。

（四）不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，乙方須準(zhǔn)確預(yù)算每層所需要使用的材料給甲方采購，杜絕浪費現(xiàn)象。

七、工期

本合同工期為___________年___________月___________日至___________年___________月___________日，共___________個月施工期。

八、付款方式

（一）工程完成基礎(chǔ)和首層樓面砼付款___________元整。

（二）完成二層至三層搗樓面砼后付款___________元整。

（三）完成四層至屋面封頂樓面搗砼后付款___________元整。

（四）完成砌磚、安裝PVC管后付款___________元整。

（五）完成全部內(nèi)墻批蕩工程后付款___________元整。

（六）完成內(nèi)墻貼磚、內(nèi)地面鋪磚、外墻貼磚、拆外墻排棚后款___________元整。余下款項待全部工程完成后，在1個月內(nèi)結(jié)算付清。

九、其它

（一）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（二）本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充。

（三）本協(xié)議簽訂之日起生效，至工程完工付清工程款之日止。

甲方：                           乙方：

日期：                           日期：